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Comment déchiffrer une annonce immobilière ?

 
Comment déchiffrer une annonce immobilière ?

Qu’elles soient issues des agences immobilières ou des journaux, il n’est pas toujours évident de décoder les abréviations des annonces immobilières. Voici une liste des plus fréquentes et leurs significations.

- Asc. : cela signifie que l’immeuble est équipé d’un ascenseur. Si ce n’est pas précisé sur l’annonce, ne vous faites pas d’illusion, vous pourrez uniquement compter sur vos pieds pour grimper les étages.

- Balc. : l’appartement est équipé d’un balcon, dont la surface ne rentre pas en compte dans la totalité de la superficie de l’appartement.

- Cc : charges comprises. Il s’agit des charges locatives qui s’ajoutent au montant du loyer.

- Cuisine équipée : cela comprend au moins un réfrigérateur et des plaques de cuisson.

- Dig : l’immeuble est équipé d’un digicode.

- Et. : précédée d’un chiffre, cette abréviation signifie à quel étage se situe le logement.

- F1 / F2 : Même signification que T1 ou T2. Cela indique le nombre de pièces qu’offre le logement sans compter la salle de bains et la cuisine.

- Frais : si vous passez par une agence, vous allez devoir payer une somme souvent équivalente à un mois de loyer pour leur prestation.

- M² : Précédé d’un chiffre, vous obtenez la surface du logement. En dessous d’1m80 de hauteur, la surface n’est pas comptabilisée (loi Carrez). Il arrive que les propriétaires précisent les M² en loi Carrez et la surface totale hors loi Carrez (par exemple, pour les appartements sous les toits).

- Meublé : l’appartement que l’on vous propose est déjà tout équipé ou tout du moins suffisamment pour que vous puissiez vous y installer directement. Contrairement à un non-meublé, vous disposerez d’un préavis de 1 mois au lieu de 3.

- Rdc : l’appartement se situe au rez-de-chaussée.

- Sdb : cette mention indique que l’appartement est équipé d’une salle de bain, et donc d’une baignoire.

- Sde : dans ces cas-là, en revanche, cela signifie salle d’eau, donc une douche.

- Tbe : le logement est en très bon état.

Maintenant que vous maîtrisez le langage codé des petites annonces, il ne vous reste plus qu’à dénicher votre nid douillet. Bonne chance !

En vidéo : le dossier de location, mode d’emploi


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