La plupart des étudiants ne disposant pas de ressources propres, les bailleurs demandent qu’une personne solvable se porte caution du paiement des loyers. Cet "engagement de caution" prend la forme d’une longue formule alambiquée à recopier à la main par le garant. Le bailleur est totalement libre d’accepter ou de refuser un garant, dès lors qu’il considère qu’il n’est pas suffisamment solvable. L’usage veut qu’un garant, pour être accepté, dispose de revenus nets mensuels égaux ou supérieurs à trois fois le montant du loyer avec les charges. Mais la barre est parfois placée plus haute (quatre, cinq fois, voire plus à Paris...).
À savoir :
Art. 161 de la loi du 17 janvier 2002 : un bailleur ne peut refuser la caution d’une personne au motif qu’elle ne possède pas la nationalité française.
A savoir
- Assurance logement : comment choisir ?
- Assurer son logement, mode d’emploi
- Impôts locaux : que dois-je payer ?
- L’engagement de caution solidaire
- L’état des lieux
- La contribution à l’audiovisuel public
- Le dépôt de garantie (ou caution)
- Le dossier de location
- Le dossier de location
- Les 10 commandements du parfait locataire
- Les autres taxes
- Les charges locatives
- Les pièces à fournir pour le dossier de location
- Les réparations locatives
- Lexique de l’état de l’appartement
Dernières offres de logement
Location / Appartement / Studio / 24 m² / Paris
- Disponibilité : Sous 30 jours
- Loyer : 637 €
Location saisonnière / Appartement meublé / Chambre / 11 m² / MONTIGNY LE BRETONNEUX
- Disponibilité : Sous 30 jours
- Loyer : 450 €
Location / Appartement / 2 pièces / 32 m² / BESANCON
- Disponibilité : Sous 30 jours
- Loyer : 460 €
Location / Appartement meublé / Studio / 21 m² / Font Romeu
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 340 €
Location / Appartement / 2 pièces / 42 m² / marseille
- Disponibilité : Sous 30 jours
- Loyer : 620 €
