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Les avantages de la colocation pour les propriétaires

 
Les avantages de la colocation pour les propriétaires

Les propriétaires et bailleurs ont longtemps considéré la colocation comme un mode de location complexe mais cette tendance est en train de s’inverser. Si les colocations représentent encore moins de 5% des locations, le nombre d’offres est en pleine croissance. Ajoutés à cela le manque de moyen des étudiants et la hausse constante des loyers, on comprend que la coloc séduisent de plus en plus... Surtout chez les jeunes. Pour les propriétaires les avantages sont réels et à ne pas sous-estimer ! Petit tour d’horizon.

Une solution économiquement plus rentable pour les propriétaires

Pour une location traditionnelle la carence locative est en moyenne de deux mois. Pour une colocation cette carence locative est quasiment inexistante, une place en colocation trouve très vite preneur ! De plus, quand un colocataire s’en va, ceux qui restent veulent choisir celui ou celle avec qui ils vont vivre. Résultat : le propriétaire n’a souvent pas à se soucier de publier des annonces, organiser les visites etc.

Et, grâce à la clause de solidarité, le propriétaire peut se retourner vers tous les colocataires en cas d’impayé ce qui sécurise grandement le versement du loyer.

Un appartement en colocation peut se louer légèrement plus cher qu’un appartement en location standard. Le budget moyen pour une colocation à Paris intra-muros se situe autour de 700 euros par personne. Un appartement ayant trois chambres - voire deux si le salon est aménageable - se loue donc minimum 2100 euros. Une colocation meublée permettra aux propriétaires d’avoir la meilleure rentabilité locative pour leur bien surtout pour de grandes surfaces.

Des profils de colocataires diversifiés

Avec la crise et une pression croissante sur le prix des loyers, la colocation n’est plus uniquement réservée aux étudiants, de nombreux jeunes travailleurs, de seniors, ainsi que des personnes divorcées ont adopté ce mode de vie.

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